預(yù)制水泥房的使用壽命

磚混結(jié)構(gòu)房屋的使用年限為50年，水泥、混凝土結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計使用年限為60年。這里有個前提條件，這是混凝土裸露在自然條件下的使用年限。也就是說，在自然條件下，過了60年后，混凝土就會因為風(fēng)吹日曬雨淋而失去強度而風(fēng)化。但是，在實際的住宅中，無論是外墻還是內(nèi)墻、樓板，都有相應(yīng)的保護層、裝飾面層?；炷敛⒉恢苯勇懵对谕猓褂脡勖鼘⒋蟠笱娱L。

為什么我國住宅普遍的設(shè)計年限是60年，因為我國相關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低年限就是60年，開發(fā)商為了降低成本，肯定按照最低年限來修建啊。但是不用擔(dān)心，世界范圍內(nèi)大大超過設(shè)計年限的建筑很多，目前都沒有出現(xiàn)過混凝土問題，不論是設(shè)計年限60年還是100年，都只是一個估算，各種等級的鋼筋混凝土到底能用多少年沒有誰能準(zhǔn)確的說出來！

作為住戶正常來說在一套房子里能住上二十年就非常久了，正常來說房屋居住一二十年左右就會進行出售換上新房子，而作為房齡超過三四十年的極少，因為隨著城市的發(fā)展，這樣的房屋已經(jīng)不符合發(fā)展需求了，早就被拆除做出新建筑了。